Poradna

• Jak definujeme realitní kancelář a jak realitního makléře? - V první řadě obě skupiny mají v živnostenském listu napsánu realitní činnost, zprostředkovatelskou činnost v oblasti prodeje a pronájmu realit apod. Realitku tvoří realitní makléři. Realitní makléř může mít vlastní realitní kancelář a pod jejím jménem nabízet...
• Proč spolupracovat s realitní kanceláří? - -         realitka má k dispozici vybudovanou databázi nabízejících a poptávajících klientů v dané lokalitě -         realitní kancelář ví, jak nafotit a otextovat nemovitost, jak zaujmout, co skrýt, co zvýraznit, co říkat a co ne. -        ...
• Realitní kancelář nám může pomoci více než si myslíme. - Než začneme realitní kanceláře haňet je lepší se před tím nad svými argumenty zamyslet a důsledně oddělovat zrno od plev. Tak jako v každém obchodu existují dobří a špatní, tak je tomu i v realitách. Nicméně z našeho pohledu vám realitní kancelář může pomoci vác...
• K jakým službám využít realitní kancelář pokud si chcete koupit nebo pronajmout nemovitost? - Každý dobrý makléř by měl disponovat těmito charakteristikami: -         měl by být čestný a upřímný -         měl by ovládat proces obchodu s nemovitostmi -         měl by se dobře orientovat a znát trh s nemovitostmi v dané lok...
• Jakým chybám se vyhnout při spolupráci s realitní kanceláří? - Někdy nám realitní kancelář od počátku již sama neznačuje, že s ní není něco v pořádku. Na která pozlátka bychom si měli dát pozor, abychom se nenechali nachytat? slib prodeje nemovitosti za určitou cenu. Sliby jsou chyby věřte tomu. Žádná seriozní realitní...
• Poskytované služby realitní kanceláře nejen při prodeji nemovitosti - Poskytované služby realitní kanceláře nejen při prodeji nemovitosti Dobrá realitní kancelář vám může poskytnout neocenitelné služby v těchto oblastech: realitní kancelář vám pomůže stanovit cenu nemovitosti za kterou je na trhu prodejná. Cenu může stanovit na základě...
• Vyjednávání s realitní kanceláří o podmínkách prodeje nemovitosti - Existuje mnoho dobrých (dnes už se dá říci většina) realitních kanceláří, které vám nabídnou dobré podmínky od počátku. Je to nejen kvůli konkurenci, ale i kvůli etickým kodexům, kterými se realitní knceláře řídí. Takže ekscesy nečekejte..Ale realitky jsou...
• Vyplatí se platit realitní kanceláři vysokou provizi? - Víte, že: -         realitní makléři většinou pracují na provizi a nemají jistotu žádné výplaty? -         Nesou na svých bedrech riziko případného neúspěchu a veškeré náklady si hradí sami? -         Realitní kanceláře platí např. inzerci,...
• Je velikost realitní kanceláře zásadní pro výběr? - Dnes nám na trhu realitních kanceláří nabízejí své služby samostatní makléři, lokální realitní řetěze či nadnárodní realitní franšízingové společnosti. Koho z nich si přibrat ke své realitní transakci? A je velikost realitní kanceláře důležitá pro právě ten...
• Kde najít vhodnou realitní kancelář? - Člověk je vždy v nejistotě, když je na trhu nováčkem, má majetek v nemovitosti, který má pro něho velkou cenu a zároveň si potřebuje zvolit vhodnou realitní kancelář, která jeho nemovitost dobře zpeněží. Zde vám proto přinášíme několik doporučení, jak si vybrat...
• Kritéria výběru realitní kanceláře a rozhodovací proces - Vyběru realitní kanceláře bychom měli věnovat náležitou pozornost, protože pokud se jedná o prodej či koupi reality, jedná se obvykle o miliony korun. Jeho úloha v procesu bývá jistým způsobem rozhodující a do značné míry může přispět k úspěchu či neúspěchu při...
• Kdy volat realitní kancelář nebo „svého“ makléře - volejte vždy pokud si nejste stoprocentně jisti, že zvládnete prodej samostatně a bez realitky.. Statistiky říkají, že ze všech, těch vlastníků, ktečí samostatný prodej zkusí to 70% nezvládne dobře. Většinou prodají za nižší cenu, nebo udělají chyby, které je stojí...
• Každodenní činnosti makléře v realitní kanceláři - Pokud budete vědět, čemu všemu se realitní makléř věnuje, co vše zvládá, pak pro vás bude mnohem jednodušší porozumět  tomu jak ho odměňovat a hodnotit. Tak jako většina lidí, kteří minimálně část dne stráví v kanceláři, tak také realitní makléři tráví...
• Komu dát mezi realitkami přednost: známému, nováčkovi nebo dlouholetému profesionálovi? - Někdy je výběr těžký, ale snažte se vždy sledovat svůj vlastní zájem. Zde vám popíšeme výhody a nevýhody variant z nadpisu: Známý: hlavní nevýhodou je to, že v případě neúspěšného prodeje to může ve velké míře znamenat konec přátelství. A pamatujte, že je...
• Jak je to s placením provize realitní kanceláři? Platí kupující nebo prodávající? - Zákazníci realitních kanceláří jsou často zmateni jednáním realitních kanceláří v oblasti placení provizí. Není jim jasné co za zaplacenou provizi dostanou a proč právě oni mají platit a ne druhá strana. Je pravdou, že v placení provizí je u nás chaos. Cílem článku...